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一个巴黎漫步者的遐思

rêveries d'une promeneuse parisienne

 
 
 

日志

 
 

巴黎的房东与房客  

2008-08-28 03:54:12|  分类: 有所思 |  标签: |举报 |字号 订阅

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 嘴唇 巴黎的房东对房客的挑剔几乎有点神经质了。我们的条件算是很不错的,受过好教育的一对,有正式的工作,稳定的收入。但小丫试试给网上发帖子的房东打电话,有时候只回答了一个问题就被淘汰了,比如“你一个人住吗?”“两个人。”“对不起,我的房子太小,两个人太挤。”对话结束。“你工作了多长时间?”“十月开始。”“啊,那还不算稳定。”对话结束。一位房东在邮件的自动回复中写道:“请所有人周六晚一起来看房,如双方满意,应当晚签合同。”
    一般房东要求房客提供工作合同,要求工资在房租的三倍以上,还要一个担保人的工资也如此。房东如此要求是由原因的。法律规定,如果房客交不起房租,在冬天时不允许被赶走的。别的季节,要让房客走,也得通过很复杂的法律程序,还要请律师,花根多钱。有的房东花不起这个钱,也只好让房客赖着住。法国的法律是保护弱势群体到了极致,石头的奶奶租出去的一所房子已经一年多没收上房租了,那儿住着一个可怜的单亲妈妈带着几个孩子。
    可是法律也让无赖和不积极努力的人利用,房东如果上诉,法院派警察来查,如果情况属实,法院命令房客交房租,但是房客只要象征性地交一点,比如欠了半年,交了一个月;房东再想赶走房客,一切程序又重新开始,上诉——调查——定案,房客就这样拖时间,只要拖到八月,就可以安享一直到三月的冬季保护期。过了保护期,一切程序又重新开始。这也衍生出一些新的职业,小丫同学瑟巴天的父母在锲而不舍的努力下,终于把无赖房客赶走后,一位侦探来找他们,表示可以帮他们继续跟踪房客,催缴欠款,然后双方平分。这位无赖房客办了好几次家都未能逃脱,陆陆续续交了大部分欠款,还有两千,这位侦探觉得不值得再跟踪了,便算了。这样,房东多少得到了补偿,更重要的是惩罚了无赖。不过,归根结底,总是房东受损,法律并没有很好地保护他们。不过想想,如果不是生活窘迫,谁愿意做这样没有尊严的无赖呢?这样的法律也算是劫富济贫吧。
     我也不知道如何评价这样的法律,这是不是使一些人安于保护,不去努力奋斗,改善境况呢?还是像小丫说的,法国希望改变弱肉强食的社会竞争秩序,强调平等生存的概念,保护弱者?
      反正可以理解房东为什么神经质地挑房客了。
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